Freitag, 16. November 2018  15:14:52

PROPIEDADES MALLORCA

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ID: 140318 Fantástica casa de pueblo totalmente reformada - Felanitx Mallorca

Precio : € 1.300.000,00
Categoría: Casas & Chalets
Descripción

El inmueble, al que se le calcula una edad de unos 250 años, está formado por dos edificios contiguos, comunicados entre sí, en una céntrica calle del casco antiguo de Felanitx. Entre ambos suman una superficie de 540 m2 construidos.
Uno consta de planta baja y planta piso y el otro tiene, a nivel de calle, un generoso y coqueto garaje o portassa, y dos plantas superiores. Ambos edificios disfrutan, en su parte trasera, de sendos patios que se unen, de una piscina y de una fuente con un estanque.
La fachada no ha sido restaurada con la intención de preservar su carácter original. Las persianas no pudieron ser recuperadas y se han fabricado nuevas tal como eran, pero en madera de iroko pintada con esmalte al agua. Afortunadamente, las ventanas originales de esta fachada en la planta baja han podido ser restauradas y han sido dotadas de vidrio aislante Climalit mediante un sencillo truco estético. El resto de cerramientos exteriores del edificio es de nueva confección, con un diseño minimalista que engarza con el tradicional.
La puerta principal de entrada a la casa se hallaba en un estado ruinoso y ha sido sustituida por otra de confección contemporánea, de acero corten, madera de iroko y vidrio. Unos postigos de corten permiten o impiden que desde la calle se vea la fuente del fondo del patio, según se desee tener mayor o menor intimidad.
Por ella se accede a una generosa entrada, un amplio espacio que conserva su pavimento original para carruajes y que, presidido por el espléndido arco de aiguavés, sirve de distribuidor hacia las distintas estancias de esta planta y de las superiores. En esta planta se han podido recuperar muchas puertas interiores, que en su mayoría conservan sus cerraduras originales, todavía funcionales.; se distinguen por su oscuro tinte de color palisandro, muy usado antaño. Entrando, a la derecha, una pequeña biblioteca o escritorio; a la izquierda, la moderna cocina, con una despensa y un aseo de cortesía.
A través de la cocina o directamente desde el distribuidor central, se accede al comedor, con una mesa de mármol de Carrara diseñada especialmente para el lugar y de realización artesanal en Felanitx. Por el lado derecho tenemos una puerta de acceso al garaje, y también una escalera que nos lleva al sótano, una caprichosa sorpresa de esta antigua casa. Otra puerta nos conduce a un coqueto salón íntimo con vistas al patio y a la piscina, con su chimenea de acero corten y madera de iroko.
Cuando llegamos al sorprendente patio nos hallamos en un agradable espacio pensado para disfrutar del sol, de la piscina y de la tranquilidad de la casa. Su zona adosada a la fachada posterior de la casa, al abrigo del sol y de la lluvia, tiene un pavimento tradicional de mortero de cemento y bolos de río. El resto está pavimentado con tarima de madera de pino cuprizado, imputrescible, grato para caminar descalzo. La piscina, elevada medio metro respecto del suelo, resulta un tanto sorprendente por estar revestida de piezas cerámicas manuales de color natural. Esta elevación permite sentarse en el borde de la piscina sin tener que echarse al suelo y se convierte en un enorme banco. El fondo del patio está presidido por una fuente de 7 metros de longitud, realizada con cerámica de tipo zellige, en Marrakech. De sus seis caños brota el agua que alimenta el estanque que, con sus plantas acuáticas y sus peces, da vida a este plácido rincón de bienestar. Tiene la misma altura que la piscina y entre ambos forman una gran U que permite sentarse o estirarse en cualquier parte. Este patio conserva los dos antiguos pozos y sus correspondientes albercas, así como los sistemas tradicionales de recogida del agua de lluvia de los tejados para el llenado de las albercas, todo ello con las correspondientes conexiones a la red de agua municipal. Se han conservado asimismo los antiguos lavaderos y el tradicional conjunto de depósito de agua, fogón y caldero usado para la cocción de embutidos. Las plantas de los patios, con excepción del naranjo de la China, son básicamente mediterráneas: una higuera, un naranjo, un limonero, hierbabuena, espliego (lavanda), parras, bougainvilleas, cipreses, y diversas plantas acuáticas. Las paredes del patio han sido revestidas de mortero de cemento teñido con pigmentos naturales de la zona. Todo ello hace de este patio una relajante burbuja de colores naturales, agua, verde vegetal y vivos colores florales.
Volviendo al interior, la vetusta escalera nos conduce a las plantas superiores. Su antigüedad hacía que su diseño resultase francamente incómodo para subir y bajar, y tuvo que ser recalculada y modificada mediante parquet de madera, de modo que conserva su estructura original pero con unos escalones adecuados para nuestros tiempos.
En la primera planta, a la izquierda se halla un piso que alberga una suite con vistas al patio y al casco antiguo de Felanitx y un dormitorio doble con un baño completo. Los pavimentos hidráulicos son originales y datan de finales del siglo xix o principios del xx.
En las plantas primera y segunda, en aquellas zonas en las que no ha sido posible conservar los pavimentos hidráulicos originales, se ha instalado un elegante parquet de jatoba, una dura madera tropical muy resistente y de un hermoso color marrón-rojizo.
Al otro lado tenemos una gran sala, destinada a la vida social, el juego, el trabajo o el reposo, espléndida por sus tremendas dimensiones, tanto en profundidad como en altura. Se trata del antiguo granero de la casa, donde se ensacaban y almacenaban las cosechas de almendras. Su techo, inclinado, en algunos lugares alcanza los 6 metros de altura, dejando al descubierto las altas e irregulares paredes que no conocen la línea ni el ángulo rectos. Esta gran altura aconsejaba rellenar de algún modo es espacio y de ahí nació la idea de construir un altillo de hierro y madera que ofrece un espacio de recogimiento para usar como despacho o lugar de lectura o estudio. Un mueble bar y un billar antiguo, procedente de un bar de Portocolom de principios del siglo xx, nos dan la alegre bienvenida al llegar; al fondo, bajo el altillo, una chimenea Polo G, celebrado y clásico diseño del arquitecto José Antonio Coderch en 1955, yace sobre un banco de madera de iroko. Los sofás y las butacas ofrecen confort para relajarse. Una vidriera exterior nos abre paso a una generosa terraza solarium revestida de tarima de madera, un lugar ideal para tostarse al potente sol mallorquín, para hacer una fiesta o para usar como chill-out, o…
De esta sala se accede a la suite principal, otra enorme estancia que alberga el dormitorio, un generoso vestidor y un espacioso baño. El tejado inclinado nos recuerda que se trata de una casa muy antigua y transmite una amable sensación de paz. Las paredes, altas e irregulares, refuerzan este ambiente. Dispone de una chimenea para hacer más confortables las noches de invierno y puede convertirse también en un lugar amable para aislarse del resto de la casa.
El cuarto de baño es minimalista y queda separado del dormitorio por un tabique que no llega al techo, lo que permite que desde el dormitorio puedan verse los 12 metros de techo en todo su esplendor, los servicios de inodoro y ducha se han aislado mediante vidrios. El vestidor o closet, situado en el otro extremo de esta espectacular sala, también queda separado mediante un tabique de la misma altura que el del baño.
En toda esta gran sala hay tragaluces que permiten que lo que en su día fue un oscuro granero hoy se haya convertido en un espacio agradablemente iluminado. Unas cortinillas eléctricas garantizan la oscuridad en horas de descanso.
Otra antigua escalera, que se ha conservado intacta, nos lleva a la segunda planta, en la que hay una coqueta suite. Consiste en un dormitorio, un baño espacioso y un simpático salón cuyo ventanal, orientado al sudoeste, ofrece unas espléndidas vistas sobre el casco antiguo, el campanario del Convent de Sant Agustí e incluso, si la atmósfera es transparente, la Serra de Tramontana.
El edificio está climatizado por aire y debidamente aislado. La casa se vende totalmente decorada y equipada, en condiciones de uso inmediato, con todas sus instalaciones en funcionamiento.

Datos de la Propiedad
Espacio Habitable500 m²
Dormitorios4
Tipo de CalefacciónA/C calor/frio
Terreno/Solar390 m²
Cocina
Salón
Comedor
Trastero/Sótano
Piscina
Terraza/Balcón
Jardín
Garaje
Chimenea
Aire Acondicionado
Amueblado
Ubicación de la Propiedad
Ciudad Felanitx
Zona Felanitx
Población Mallorca
País Spanien
Contact Image
C/Cristobal Colon, 1 ◊ Portocolom ◊ Mallorca ◊ Spanien
 Teléfono: +34 971 825918
 móvil:  +34 619 984 114
 Fax: +34 971 825918
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