Freitag, 14. Dezember 2018  06:47:31

PROPIEDADES MALLORCA

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ID: 140353 STADTHAUS mit Fincacharakter

Precio : € 875.000,00
Categoría: Casas & Chalets
Descripción

Dieses, an der Süd/Ost-Küste in s`Horta, 2016/17 total restaurierte, 2stöckige Stadthaus aus den 50er Jahren, mit 4 großen SZ (8 Personen) , hat von seinem ursprünglichen Charm nichts verloren, im Gegenteil. Das Haus ist innen sachlich und praktisch neu konzipiert. Die Räume sind hoch (z.T.: 3.20m) und lichtdurchflutet. Der alte Brunnen, der Kamin, manche grob verputzen Wände geben einen edel rustikalen Touch. Dieses Stadthaus ist insofern einzigartig, da Sie auf einem Grundstück (auch noch teil- u. bebaubar) 3 Baukörper haben, die Sie unterschiedlichst umbauen und nutzen können. Momentan genießen Sie die Atmosphäre einer großen Terrasse mit angrenzender Poollandschaft. Eine Rasenfläche (autom. Bewässerung) steht Ihnen zum Sonnenbaden zu Verfügung. Schatten finden Sie unter Obstbäumen. Das Grundstück ist von 2 Seiten zu betreten. Einmal über einen Gang, von der Vorderseite, dort wo das Haupthaus ist. Zum anderen von der Rückseite des Grundstückes (am Garagengebäude und BBQ-Häuschen), von einer Sackgasse aus, durch ein großes Tor.
Eine „Großfamilie“ könnte das Objekt so übernehmen und eine 2ZI-Wohnung in das Garagengebäude integrieren (für Großeltern, Nany)
Freiberufler würden im Haupthaus wohnen, Büro, Praxis, Atelier, …. fänden Platz im Garagengebäude.
….. und der, der einfach nur seine „Oase“ haben möchte, der installiert im Garagenkorpus eine chill-out Landschaft mit Küche/Bar, Relaxzone, Kamin/BBQ . Für liebe Freunde wird das gegenüberliegende Grillhäuschen zum Appartement mit Kamin und mit Innen- und Außenbad umgebaut.
….. und wer es ganz unkompliziert mag, der teilt das Grundstück, ersetzt das Garagenhaus mit seinem individuell geplanten Wohnhaus (bis zu 240qm möglich) mit/ohne Pool. Da Sie 3stöckig (10 m) bauen können, würden Sie einen phänomenalen Meerblick erhalten. Der Verkauf eines der beiden Gebäude könnte zur Mitfinanzierung der anfallenden Aufwendungen beitragen. 

AUFTEILUNG :
E G : Schlaftrakt -> Eingang/Flur , 2 SZ , 1 BAD
Trennung -> Schiebetür
Wohntrakt -> Küche , Esszimmer , Wohnzimmer + Kamin , Speisekammer ,
Hauswirtschaftsraum
O G : Treppenhaus/Flur , 1 SZ mit BZ ensuite , 1 SZ/Büro/Ankleide
Dachterrasse (ca 100qm)
pflegeleichter Fliesenboden, Zentralheizung, Iso-Verglasung in Holzfenster, Kamin, AC in 3 SZ + AC-Vorbereitung für weitere 3 Räume, SAT, erhöhter Wasserdruck durch Wasserpumpe mit Wassertank
AUSSEN :
Terrasse (ca. 40qm)
Pool (28qm)
Rasen-/Wegfläche (ca. 270qm)
Garagengebäude (ca. 90qm) => bis zu 240 qm möglich
BBQ-Häuschen (ca. 40qm) => bis zu 120 qm möglich

Datos de la Propiedad
Espacio Habitable160 m²
Dormitorios3
WC/BaÑos2
Tipo de CalefacciónZentralheizung
Terreno/Solar540 m²
Cocina
Salón
Comedor
Coladuría
Trastero/Sótano
Terraza/Balcón
Jardín
Garaje
Chimenea
Aire Acondicionado
Piscina privada
Ubicación de la Propiedad
Ciudad Shorta
Zona Felanitx
Población Mallorca
País Spanien
Ubicación

Sie sind von der Küste, vom Meer, von den Stränden mit dem PKW 5 KM/10 Minuten entfernt. Cala Dor und Portocolom sind Ihre direkten Nachbarhafendörfer. Eine hervorragende Infrastruktur macht Ihnen ihren Aufenthalt einfach. Das gastronomische und kulinarische  Angebot sucht seines Gleichen. Golfen, Fahrradfahren, Wandern , Wassersport, von S`Horta aus alles vor der Haustür. S`Horta (Übersetzung: der Garten) selbst, versorgt die Insel mit seinen Agraprodukten.  S`Horta ist ein kleines Dorf, ruhig gelegen. Auf dem, vom Haus nur 2 Gehminuten entfernter Kirchplatz, finden Sie 2 sehr gute Restaurants,2 Banken, 2 kleine Nahversorgersupermärkte, eine Apotheke,…..  . Wenn man als Gast in Spanien, in S`Horta etwas aufgeschlossen, etwas umgänglich ist, wird man in diesem urmallorqunischen Dorf herzlichst aufgenommen. Man ist hier zuhause!!  Herzlich Willkommen !!

Otros Datos

Kosten, wie Notar, Grundbuchamt, und Kauferwerbssteuern die durch den Erwerb einer Immobilien entstehen werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage übernimmt der Verkäufer.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers. Tony Martinez Immobilien übernimmt keine Gewähr bei Irrtum oder Änderungen. Zwischenverkauf vorbehalten

Contact Image
C/Cristobal Colon, 1 ◊ Portocolom ◊ Mallorca ◊ Spanien
 Teléfono: +34 971 825918
 móvil:  +34 619 984 114
 Fax: +34 971 825918
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Nuestra oficina

Nuestra oficina se encuentra en la primera línea del paseo peatonal del puerto y cualquiera que viene a Portocolom tiene que pasar por nuestra oficina. Un sitio genial para la comercialización de inmuebles. Regularmente cambiamos las ofertas de nuestro mostrador que en Portocolom es el único con la instalación de la tecnología LED. 

 

PERITO TASADOR JUDICIAL

Perito, tasador judicial, ADPI (Agrupación de Asesores de la Propiedad Inmobiliaria de España). Conocemos nuestro trabajo y no nos hace falta imponer abogados para redactar contratos. Desde su primera consulta estamos a su lado y valoramos su casa con el precio real del mercado actual y le acompañamos por todas las etapas de la adquisición o venta.

Supervisión de obra

Le evitamos el estrés durante la fase de construcción y le  ofrecemos el soporte óptimo con experiencia probada. Trabajamos y colaboramos con las empresas locales y formamos el enlace perfecto entre el cliente y el contructor. Siempre estamos en contacto con ustedes y le mandamos diario las fotos de su obra. 

 

 

 

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